Paano gumawa ng mana

Sa anong mga kaso maaari kang mag-claim ng isang mana at kung paano iguhit ito nang tama? Nagbibigay kami ng sunud-sunod na mga tagubilin sa kung ano ang kailangan mong gawin upang makapasok sa iyong mga karapatan.

Sino ang makakaasa sa mana?


Ang lahat ay nakasalalay sa kung ang tao ay nag-iwan ng isang kalooban. Bukod dito, ang dokumentong ito ay dapat na sertipikado ng isang notaryo upang magkaroon ng legal na puwersa. Gayunpaman, hindi lahat ay nag-iiwan ng kalooban.

Walang kalooban

Sa kasong ito, ang mana ay ipinamamahagi ayon sa batas, iyon ay, sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad ayon sa antas ng pagkakamag-anak.

Ang mga unang umaangkin sa mana ay ang pinakamalapit na kamag-anak: mga anak, magulang, asawa. Tinatawag din silang tagapagmana ng unang yugto.

Kasabay nito, ang mga karapatan sa ari-arian ay maaaring iharap ng mga taong umaasa sa isang tao nang hindi bababa sa isang taon bago ang kanyang kamatayan.

Ang pangalawang linya ay mga kapatid na babae at mga kapatid na lalaki, mga lolo't lola. Mayroong pitong linya sa kabuuan.

Kung may mga tagapagmana ng unang yugto, kung gayon ang lahat ay nahahati sa pagitan nila. Kung wala, kung gayon ang mana ay ibinahagi sa mga kalahok sa ikalawang yugto. Kung walang mga aplikante sa ikalawang yugto, ang ikatlong yugto ay isinasaalang-alang - at iba pa. Ang mga kamag-anak ng parehong pagkakasunud-sunod ay tumatanggap ng mana sa pantay na bahagi. Sumasali ang mga dependent sa anumang pila.

May kalooban

Ang isang tao ay may karapatan na ipamana ang kanyang ari-arian sa sinuman, kahit isang pusa - tulad ng fashion designer na si Karl Lagerfeld. Maaari mong isama ang mga kaibigan, kasamahan, kahit na mga organisasyon sa iyong kalooban. Ang pangunahing bagay ay malinaw na ipahiwatig sa dokumento kung sino at ano ang dapat makuha.

Kasabay nito, ang mga menor de edad o may kapansanan na kamag-anak: mga anak, magulang, asawa, dependents - palaging may karapatang magmana. Kahit na hindi sila nabanggit sa testamento. Ang bawat isa sa kanila ay maaaring mag-claim ng hindi bababa sa kalahati ng bahagi ng ari-arian na natanggap niya kung walang habilin. Pagkatapos lamang ibawas ang bahagi ng mga obligadong tagapagmana, ang natitirang ari-arian ay ibinahagi ayon sa kalooban.

Paano ko malalaman ang tungkol sa isang testamento?

Kapag ang isang tao ay gumagawa ng isang testamento, kadalasan ay ipinapaalam niya ito sa kanyang mga tagapagmana. Minsan may kopya pa sila nito. Ngunit kailangan mong tiyakin na ang testator ay hindi nagbago ng kanyang kalooban. Tanging ang pinakahuling kalooban ang may legal na puwersa.

Nangyayari rin na alam mo ang tungkol sa kalooban, ngunit wala ka nito sa iyong mga kamay. O hindi ka sigurado na iniwan siya ng isang mahal sa buhay.

Sa anumang kaso, tutulungan ka ng isang notaryo na humahawak sa kaso ng mana. Ayon sa batas, dapat niyang, sa loob ng isang araw ng trabaho mula sa petsa ng pagbubukas ng kaso, suriin kung may testamento at pag-aralan ang mga nilalaman nito. Natanggap niya ang impormasyong ito mula sa rehistro ng pinag-isang sistema ng impormasyon ng notaryo, kung saan naka-imbak ang elektronikong bersyon ng kasalukuyang kalooban.

Kung ikaw ay pinangalanan sa testamento at alam ng notaryo ang iyong trabaho o tirahan, dapat siyang makipag-ugnayan sa iyo. Bilang isang patakaran, ang tagatala ng kalooban ay nag-iiwan ng mga contact ng mga tagapagmana sa notaryo. Gayundin, ang isang notaryo ay maaaring mag-advertise sa media tungkol sa pagbubukas ng isang kaso ng mana, ngunit ito ay napakabihirang mangyari.

Kahit na hindi ka ang pinakamalapit na kamag-anak ng namatay at hindi kabilang sa mga contenders para sa mana sa ilalim ng batas, may karapatan kang makipag-ugnayan sa isang notaryo na nagsasagawa ng kaso ng mana. Maaari niyang malaman kung may kalooban at kung kasama ka ba dito.

Ano ang kailangan mong gawin para magmana?


Ang pangunahing kondisyon ay magkaroon ng oras upang ideklara ang iyong mga karapatan sa mana sa loob ng anim na buwan mula sa petsa ng pagkamatay ng testator. Dapat itong gawin, kahit na ikaw lamang ang posibleng tagapagmana, kung hindi, ang ari-arian ay mapupunta sa estado.

Kung may iba pang aplikante at nakapagsumite sila ng mga dokumento sa loob ng anim na buwan, mapupunta sa kanila ang mana. Pagkatapos nito, matatanggap mo ang iyong bahagi kung ang lahat ng iba pang tagapagmana ay magbibigay ng nakasulat na pahintulot sa muling pamamahagi ng ari-arian at ang notaryo ay magpapatunay sa mga papeles na ito.

Ang isa pang opsyon upang maibalik ang iyong karapatan sa mana ay sa pamamagitan ng mga korte. Ngunit ang hukuman ay magpapasya lamang sa iyong pabor kung napalampas mo ang kinakailangang deadline para sa magandang dahilan - halimbawa, dahil hindi mo alam at hindi mo malaman ang tungkol sa mana.

Hakbang 1. Makipag-ugnayan sa isang notaryo

Upang simulan ang proseso ng pagpaparehistro ng mana, kailangan mong buksan ang isang file ng mana na may isang notaryo sa lugar ng huling pagpaparehistro ng testator. Ang address ng notary office, na nakatalaga sa address ng testator, ay matatagpuan sa notary chamber ng lungsod, rehiyon, rehiyon o distrito. Ang mga contact ng mga regional chamber ay makukuha sa website ng Federal Notary Chamber.

Ang kailangan mo lang magbukas ng kaso ay ang iyong pasaporte. Kung wala kang sertipiko ng kamatayan ng testator, ang notaryo mismo ang hihiling nito mula sa opisina ng pagpapatala. Ngunit sa pagsasagawa, ang mga notaryo ay madalas na tumanggi na magbukas ng isang kaso ng mana nang walang mga dokumento na nagpapatunay sa relasyon sa testator o ang karapatang tumanggap ng kanyang ari-arian, kaya ipinapayong agad na dalhin sila sa iyo. Sa anumang kaso, dapat ipaliwanag ng notaryo kung ano ang iba pang mga papeles na kakailanganin para gawing pormal ang mana.

Ang notaryo ay kailangang magsulat ng dalawang pahayag:
  •  tungkol sa pagbubukas ng kaso ng mana;
  •  tungkol sa iyong pagtanggap sa mana.
Ang mga halimbawa ng mga pahayag na ito ay makukuha mula sa notaryo.

Kung ang ibang mga kamag-anak ay nagbukas na ng isang file ng mana, ngunit ayaw mong sabihin sa iyo kung aling notaryo ang nagsasagawa nito, maaari mong mahanap ito sa iyong sarili sa pamamagitan ng online na pagpapatala ng mga kaso ng mana.

Sa notaryo na ito maaari ka ring mag-iwan ng aplikasyon para sa mana. Tinatanggap niya ang mga ito sa loob ng anim na buwan pagkatapos ng kamatayan ng testator. Kapag nangongolekta ang notaryo ng mga aplikasyon mula sa lahat ng mga aplikante para sa mana, tutukuyin niya kung sino ang may karapatan sa ari-arian at sa kung ano ang namamahagi. Batay dito, bubuo siya ng mga sertipiko ng mana para sa bawat isa sa kanila. Sa mga sertipikong ito, matatanggap nila ang ari-arian.

Kung ang listahan ng mga tagapagmana ay malinaw at lahat sila ay nag-apply na para sa mana o tinanggihan ito, ang notaryo ay maaaring mag-isyu sa kanila ng mga sertipiko ng karapatan sa mana kahit na mas maaga kaysa sa anim na buwan mamaya.

Pagkatapos ng pagpapalabas ng mga sertipiko, posibleng hamunin ang pamamahagi ng ari-arian sa pamamagitan lamang ng mga korte.

Hakbang 2. Suriin ang iyong bahagi ng mana at alamin kung ang testator ay may mga utang

Bago pumasok sa isang mana, sulit na malaman kung anong mga utang ang iniwan ng testator. Ang mga kredito, pautang at marami pang ibang obligasyon sa pananalapi ay inililipat sa mga tagapagmana kasama ng pera at iba pang ari-arian. Kung ang mga utang ay mas malaki kaysa o katumbas ng halaga ng mana, maaaring mas madaling isuko ang iyong bahagi.

Ang isang notaryo na namamahala sa kaso ng mana ay tutulong sa pagtatasa ng halaga ng mana at ang halaga ng mga utang. Paano malalaman kung anong mga utang ang mayroon ang namatay at kung kinakailangan na kunin ang mga ito, maaari mong malaman mula sa materyal na "Ang mga utang ba ay minana?".

May karapatan kang tumanggi na tanggapin ang mana at kusang-loob na umatras mula sa bilang ng mga aplikante.

Kung hindi ikaw ang nagbukas ng inheritance case, hindi ka maaaring mag-apply para sa inheritance.

Kung nagsulat ka na ng isang aplikasyon para sa pagtanggap ng mana, ngunit hindi ka pa nakakatanggap ng isang sertipiko ng karapatan dito, sa loob ng anim na buwan mula sa petsa ng pagkamatay ng isang mahal sa buhay, magsumite ng isa pang aplikasyon sa notaryo - sa pagtanggi ng ang mana.

Kung balak mong pumasok sa isang mana, pagkatapos ay magpatuloy sa susunod na hakbang.

Hakbang 3. Bayaran ang tungkulin ng estado at tumanggap ng sertipiko ng mana


Maaari kang makatanggap ng sertipiko ng mana anim na buwan pagkatapos ng kamatayan ng testator.

Ang notaryo ay maaaring mag-isyu ng mga sertipiko nang mas maaga. Ngunit kung ang lahat ng mga tagapagmana, ayon sa batas at sa pamamagitan ng kalooban, ay nakapagsulat na ng mga aplikasyon para sa pagpasok sa mana o tinalikuran ito.

Bago ka makatanggap ng sertipiko ng pagmamay-ari ng ari-arian, kailangan mong bayaran ang tungkulin ng estado para sa pagpaparehistro ng mana. Ang halaga nito ay depende sa halaga ng iyong bahagi ng mana.

Ang pagtatasa ng ari-arian ay isinasagawa ng mga dalubhasang pribadong kumpanya. Ngunit para sa pagkalkula, maaari mo ring gamitin ang kadastral na halaga ng real estate - ito ay hiniling sa rehistro. Kung nahihirapan kang pumili ng appraiser, kumunsulta sa notary public.

Ang ilang mga tagapagmana ay hindi nagbabayad ng tungkulin ng estado:
  •  mga taong walang kakayahan kung kanino itinatag ang pangangalaga;
  •  mga menor de edad at kanilang mga tagapag-alaga;
  •  lahat ng mga tagapagmana, kung ang testator ay nakaseguro sa gastos ng organisasyon at namatay bilang isang resulta ng isang aksidente sa trabaho;
  •  mga tagapagmana ng pabahay kung saan sila ay nakarehistro kasama ng testator.
Ibibigay ng notaryo ang bawat tagapagmana ng isang resibo na may halaga ng tungkulin ng estado. Matapos magdala ang aplikante ng isang resibo na may isang tala ng pagbabayad o isang tseke sa notaryo, makakatanggap siya ng isang sertipiko ng mana.

Pakitandaan: ang notaryo ay walang karapatan na humingi ng anumang karagdagang bayad mula sa iyo para sa kanyang mga serbisyo, maliban sa tungkulin ng estado.

Hakbang 4. Irehistro ang property sa iyong pangalan

Sa sandaling ang sertipiko ng mana ay nasa iyong mga kamay, maaari mong ma-access ang ari-arian na nararapat sa iyo.

Ang pagmamay-ari ng minanang real estate (bahay, apartment, cottage, lupa, garahe) ay dapat na nakarehistro sa rehistro. Kakailanganin mo ang isang pasaporte at isang sertipiko ng mana.

Ang isang kotse o iba pang sasakyan ay dapat na nakarehistro sa pulisya ng trapiko. Upang gawin ito, dapat kang makipag-ugnay sa opisina na may isang pasaporte at isang sertipiko ng mana.